22 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Route de la varizelle, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 111ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varizelle à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 892 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard Varizelle à 154 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 709 mètres
Ventes au 22 Route de la varizelle
Les 3 ventes au 22 Route de la varizelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la varizelle dans son marché local
Prix du 22 Route de la varizelle par rapport à la voie
Sur Route de la varizelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 22 Route de la varizelle se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la varizelle par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de la varizelle se situe 52.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de la varizelle
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de la varizelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route de la varizelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FONT immobilier Saint-Chamond
Saint-Chamond 42400
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