23 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 108 € à 1 971 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°21 et de 10.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Grangeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote Durieux à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 640 mètres
- Ecole élémentaire Côte Durieux à 663 mètres

Ventes au 23 Rue Lapérouse

Une vente a été recensée au 23 Rue Lapérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2020

66 600 €(959 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.47 m²

23 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lapérouse dans son marché local

Prix du 23 Rue Lapérouse par rapport à la voie

Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 23 Rue Lapérouse se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lapérouse par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lapérouse se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont d’Urville, 42230 Roche-la-Molière(1,579 €)

Boulevard Bergson, 42230 Roche-la-Molière(1,783 €)

Rue Mermoz, 42230 Roche-la-Molière(1,700 €)

Impasse Roland Garros, 42230 Roche-la-Molière(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lapérouse

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lapérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.