21 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 104 € à 1 963 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 mais supérieur de 11.97 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Grangeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote Durieux à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 611 mètres
- Ecole élémentaire Côte Durieux à 635 mètres

Ventes au 21 Rue Lapérouse

Les 2 ventes au 21 Rue Lapérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2022

102 000 €(1 942 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.52 m²

21 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

30 juillet 2019

55 000 €(954 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.68 m²

21 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Lapérouse dans son marché local

Prix du 21 Rue Lapérouse par rapport à la voie

Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 21 Rue Lapérouse se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Lapérouse par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Lapérouse se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 8.93 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont d’Urville, 42230 Roche-la-Molière(1,579 €)

Boulevard Bergson, 42230 Roche-la-Molière(1,783 €)

Rue Mermoz, 42230 Roche-la-Molière(1,700 €)

Impasse Roland Garros, 42230 Roche-la-Molière(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Lapérouse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Lapérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.