12 b Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 714 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 b Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°12 a mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 b Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 246 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 12 b Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 b Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 b Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 12 b Rue Gambetta se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 b Rue Gambetta par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Gambetta se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 31.57 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 42230 Roche-la-Molière(1,615 €)

Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière(1,782 €)

Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière(2,450 €)

Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 12 b Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.