12 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 709 € à 2 128 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°12 b et de 4.57 % à celui du n°10 d.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 12 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 237 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 164 mètres

Ventes au 12 a Rue Gambetta

Les 4 ventes au 12 a Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

120 000 €(1 714 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

12 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

10 octobre 2022

150 400 €(2 136 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.4 m²

12 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

14 mars 2022

140 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

12 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

6 décembre 2021

129 000 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•53.59 m²

12 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 a Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 a Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 12 a Rue Gambetta se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 a Rue Gambetta par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Gambetta se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 34.14 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 42230 Roche-la-Molière(1,615 €)

Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière(1,782 €)

Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière(2,450 €)

Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 12 a Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.