9 Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 284 €

de 982 € à 1 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 284 €/m²0 mais inférieur de 14.46 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 1340 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1289 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 94 mètres
- Roanne à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 981 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 248 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 248 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 379 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.29 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,395 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,119 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,359 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,518 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.