2 bis Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 357 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 80 mètres
- Roanne à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1011 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 191 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1030 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 191 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 340 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Waldeck Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.43 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,886 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,966 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,668 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.