2 Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 354 €

de 1 146 € à 1 803 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°4 et de 6.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 80 mètres
- Roanne à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1019 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 181 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1039 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 181 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 332 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 199 mètres

Ventes au 2 Rue Waldeck Rousseau

Une vente a été recensée au 2 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2019

124 000 €(976 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•127 m²

2 Rue Waldeck Rousseau, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,394 €)

Impasse Falconnet, 42300 Roanne(1,122 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,356 €)

Rue Béranger, 42300 Roanne(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Waldeck Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.