2 Rue Voltaire, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 117 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 176 € à 2 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Voltaire, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Voltaire, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée Joseph Dechelette à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 117 mètres
- Roanne à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 936 mètres
- Collège Jules Ferry à 328 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1089 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 453 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1062 mètres
- Ecole primaire Marengo à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Voltaire se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.42 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sébastien Nicolas, 42300 Roanne(1,492 €)

Rue Benoit Malon, 42300 Roanne(1,351 €)

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,432 €)

Rue Victor Basch, 42300 Roanne(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.