4 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 287 € à 2 128 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°6 et de 5.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mulsant Sud.
3 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0955 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 174 mètres
- Roanne à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1047 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 410 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1338 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 410 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 156 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 136 mètres

Ventes au 4 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

132 500 €(1 380 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

4 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et -24.45 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,570 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,467 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,724 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.