3 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 027 € à 1 341 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 et de 3.75 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 170 mètres
- Roanne à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1055 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 402 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1328 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 402 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 156 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 126 mètres

Ventes au 3 Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

62 000 €(1 077 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.55 m²

3 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,006 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,390 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,371 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.