2 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 234 €

de 1 030 € à 1 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°2 bis et de 0.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Victor Hugo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 390 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place V.hugo à 151 mètres
- Roanne à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1070 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 416 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1325 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 416 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 177 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et 11.86 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Victor Hugo, 42300 Roanne(1,006 €)

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,390 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,371 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.