8 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 634 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°7 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 530 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 530 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 968 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 901 mètres
- Ecole primaire Clermont à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Dupré

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Victor Dupré dans son marché local

Prix du 8 Rue Victor Dupré par rapport à la voie

Sur Rue Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue Victor Dupré se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Dupré se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -2.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Roustan, 42300 Roanne(1,660 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,902 €)

Impasse Victor Dupré, 42300 Roanne(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Victor Dupré

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Victor Dupré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.