21 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Victor Dupré, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 538 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 848 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 781 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 303 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Dupré
Les 2 ventes au 21 Rue Victor Dupré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Dupré dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Victor Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 21 Rue Victor Dupré se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Dupré par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Dupré se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.06 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Victor Dupré
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victor Dupré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Victor Dupré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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