2 Rue Victor Basch, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 351 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Basch, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue Victor Basch, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 66 mètres
- Roanne à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 831 mètres
- Collège Jules Ferry à 424 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 366 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1064 mètres
- Ecole primaire Marengo à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Basch

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Basch se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Roanne et -25.34 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 42300 Roanne(1,488 €)

Place de l'Hotel de Ville, 42300 Roanne(1,562 €)

Rue de la Berge, 42300 Roanne(1,509 €)

Rue Francisque Rochard, 42300 Roanne(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.