8 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 829 €

de 1 282 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0823 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 132 mètres
- Roanne à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1197 mètres
- Collège Jules Ferry à 161 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 742 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 937 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sebastien Vial

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sebastien Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sebastien Vial dans son marché local

Prix du 8 Rue Sebastien Vial par rapport à la voie

Sur Rue Sebastien Vial, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 8 Rue Sebastien Vial se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sebastien Vial par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sebastien Vial se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.61 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,629 €)

Rue Arago, 42300 Roanne(1,702 €)

Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne(1,549 €)

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sebastien Vial

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sebastien Vial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.