4 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 028 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Sebastien Vial, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 361 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Louis à 119 mètres
- Roanne à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1179 mètres
- Collège Jules Ferry à 165 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 712 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 906 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sebastien Vial

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sebastien Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sebastien Vial dans son marché local

Prix du 4 Rue Sebastien Vial par rapport à la voie

Sur Rue Sebastien Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 4 Rue Sebastien Vial se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sebastien Vial par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sebastien Vial se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.62 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Renaison, 42300 Roanne(1,175 €)

Rue Arago, 42300 Roanne(1,148 €)

Rue du Moulin Populle, 42300 Roanne(1,164 €)

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sebastien Vial

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sebastien Vial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.