3 Rue Saint Roch, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Roch, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 3 Rue Saint Roch, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontquentin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1172 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1055 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1126 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Rue Saint Roch se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Roch se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
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Claudine WENS
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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