40 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 354 € à 1 954 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 117 mètres
- Roanne à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1074 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 133 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1205 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 133 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 202 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint-alban

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint-alban dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint-alban par rapport à la voie

Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 40 Rue Saint-alban se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint-alban se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 14.54 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,294 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,646 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,713 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint-alban

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.