35 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

991 €

de 900 € à 1 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°60 et de 0.3 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1040 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 218 mètres
- Roanne à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 963 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 308 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 308 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 27 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint-alban

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint-alban dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint-alban par rapport à la voie

Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 35 Rue Saint-alban se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint-alban se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Roanne et 29.37 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,294 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(1,646 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,713 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,272 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint-alban

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.