29 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 110 mètres
- - Roanne à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1073 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 127 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1205 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 127 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 225 mètres
Ventes au 29 Rue Saint-alban
Les 2 ventes au 29 Rue Saint-alban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-alban dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-alban par rapport à la voie
Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 29 Rue Saint-alban se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Saint-alban se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de Roanne et -42.17 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Saint-alban
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue Saint-alban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
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Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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