23 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 214 € à 2 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Mulsant Sud.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation est-nord - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 114 mètres
- Roanne à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1099 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 88 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1176 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 88 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 246 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-alban

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint-alban dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-alban par rapport à la voie

Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 23 Rue Saint-alban se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-alban se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.18 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,664 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(2,053 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,841 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-alban

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.