2 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 216 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°2 bis et de 8.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Saint-alban, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phenix à 74 mètres
- Roanne à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1037 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 47 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 47 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 382 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-alban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-alban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-alban dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-alban par rapport à la voie

Sur Rue Saint-alban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Rue Saint-alban se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-alban se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.76 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 42300 Roanne(1,664 €)

Impasse du Phenix, 42300 Roanne(2,053 €)

Place du Phenix, 42300 Roanne(1,841 €)

Rue Cotton, 42300 Roanne(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-alban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-alban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.