13 Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 078 € à 1 724 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°11 et de 3.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Clermont Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 797 mètres
- Collège Jules Ferry à 604 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 870 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 904 mètres
- Ecole primaire Clermont à 71 mètres

Ventes au 13 Rue Rouget de Lisle

Les 2 ventes au 13 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

90 000 €(1 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.79 m²

13 Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne

13 décembre 2022

89 000 €(1 464 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.79 m²

13 Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 13 Rue Rouget de Lisle se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rouget de Lisle par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rouget de Lisle se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.43 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Bellevue, 42300 Roanne(1,359 €)

Place Coutaret, 42300 Roanne(1,324 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,469 €)

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,326 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.