3 Rue Roger Salengro, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 306 € à 1 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Roger Salengro, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Roger Salengro, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch / Sully à 132 mètres
- Roanne à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 653 mètres
- Collège privé Saint Paul à 642 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 497 mètres
- Ecole primaire Marengo à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 3 Rue Roger Salengro se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger Salengro par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger Salengro se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.07 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claudie Haigneré, 42300 Roanne(1,405 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,489 €)

Rue Diderot, 42300 Roanne(1,403 €)

Rue de Cadore, 42300 Roanne(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.