2 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 206 €

de 1 007 € à 1 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 2.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Rene Descartes, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Halage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bochard à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1190 mètres
- Collège Jules Ferry à 987 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 607 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Descartes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rene Descartes dans son marché local

Prix du 2 Rue Rene Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Rene Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue Rene Descartes se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rene Descartes par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rene Descartes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.04 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,229 €)

Rue Francisque Gay, 42300 Roanne(1,528 €)

Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne(1,230 €)

Rue de la Convention, 42300 Roanne(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rene Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rene Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.