31 Rue Réaumur, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Réaumur, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Canaux à 232 mètres
- - Roanne à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1101 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 662 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 662 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 361 mètres
Ventes au 31 Rue Réaumur
Les 2 ventes au 31 Rue Réaumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 31 Rue Réaumur se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Réaumur par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Réaumur se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 30.13 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Réaumur
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Réaumur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Joëlle GEORGES
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
7 annonces en vente chez Flatway
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