26 Rue Réaumur, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 131 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Réaumur, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Réaumur, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 224 mètres
- Roanne à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1105 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 671 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 671 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 398 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Réaumur

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 26 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 26 Rue Réaumur se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Réaumur par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Réaumur se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.43 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,359 €)

Rue du 14 Juillet, 42300 Roanne(1,302 €)

rue louis pasteur, 42300 Roanne(1,392 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,159 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.