23 Rue Réaumur, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 406 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Réaumur, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 26.09 % à celui du n°19 et de 14.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue Réaumur, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Canaux à 202 mètres
- Roanne à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 672 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 672 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 413 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 366 mètres

Ventes au 23 Rue Réaumur

Une vente a été recensée au 23 Rue Réaumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2020

358 200 €(2 437 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

23 Rue Réaumur, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Réaumur dans son marché local

Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à la voie

Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 23 Rue Réaumur se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Réaumur par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Réaumur se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.11 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,664 €)

Rue du 14 Juillet, 42300 Roanne(1,772 €)

rue louis pasteur, 42300 Roanne(1,657 €)

Rue Gonthier, 42300 Roanne(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Réaumur

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Réaumur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.