5 Rue Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 202 €

de 1 040 € à 1 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 202 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 176 mètres
- Roanne à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1038 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 466 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 469 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 5 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 5 Rue Raspail se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raspail se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.2 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,219 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,274 €)

Place Berthelot, 42300 Roanne(1,286 €)

Rue de l'Eglise, 42300 Roanne(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

46.6 m²

60 000 €

Roanne, 42300