9 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 039 € à 1 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 276 €/m²0 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 130 mètres
- Roanne à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1020 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 554 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1008 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 482 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 9 Rue Rabelais se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Rabelais se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,224 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.