36 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 278 €

de 1 028 € à 1 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°34 et de 4.58 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 36 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 209 mètres
- Roanne à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1155 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1138 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 622 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 555 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 36 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 36 Rue Rabelais se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Rabelais se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.71 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,276 €)

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Biens en vente à proximité du 36 Rue Rabelais

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