26 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 1 027 € à 1 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de 4.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 201 mètres
- Roanne à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1092 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 599 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1077 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 559 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 555 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 26 Rue Rabelais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rabelais se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Roanne et 12.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,276 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.