20 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 124 € à 1 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°20 ter et de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 bis Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 158 mètres
- Roanne à 367 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1049 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 576 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1035 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 515 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 557 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 bis Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 20 bis Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 20 bis Rue Rabelais se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 bis Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Rabelais se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Roanne et -33.54 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,816 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,369 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,883 €)

Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 20 bis Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.