20 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 1 040 € à 1 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 ter et de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 149 mètres
- Roanne à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1040 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 506 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 558 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 20 Rue Rabelais se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Rabelais se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Vachet, 42300 Roanne(1,188 €)

Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,276 €)

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Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.