14 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 039 € à 1 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Rabelais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Rabelais, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Mulsant Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 118 mètres
- Roanne à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1008 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 558 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 474 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 564 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 14 Rue Rabelais se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Rabelais par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Rabelais se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Roanne et 8.93 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Urfé, 42300 Roanne(1,276 €)

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Rue Ernest Renan, 42300 Roanne(1,223 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.