4 bis Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 169 €

de 993 € à 1 436 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 bis Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°6 bis et de 9.8 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 bis Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 30 mètres
- Roanne à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 407 mètres
- Collège privé Saint Paul à 568 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 384 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 266 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1030 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 574 mètres

Ventes au 4 bis Rue Pierre Brossolette

Les 4 ventes au 4 bis Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2024

70 000 €(1 002 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.86 m²

4 bis Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne

30 janvier 2023

49 000 €(1 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.97 m²

4 bis Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne

18 novembre 2022

42 000 €(957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.88 m²

4 bis Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne

27 mai 2020

73 250 €(1 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.7 m²

4 bis Rue Pierre Brossolette, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 4 bis Rue Pierre Brossolette se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Pierre Brossolette se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 42300 Roanne(1,378 €)

Rue George Sand, 42300 Roanne(1,303 €)

Rue Mozart, 42300 Roanne(1,236 €)

Rue Pierre Leroux, 42300 Roanne(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Pierre Brossolette

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Pierre Brossolette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.