28 Rue Noëlas, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 193 € à 1 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Noëlas, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue Noëlas, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deportes à 61 mètres
- Roanne à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 620 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 513 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 85 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 840 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Noëlas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Noëlas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Noëlas dans son marché local

Prix du 28 Rue Noëlas par rapport à la voie

Sur Rue Noëlas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 28 Rue Noëlas se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Noëlas par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Noëlas se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.96 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,586 €)

Rue d'Albon, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Bayard, 42300 Roanne(1,560 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,572 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Noëlas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Noëlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.