8 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 21.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 6 locaux.
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À propos du 8 Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 6 locaux - 265 parkings - 578 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 159 mètres
- - Roanne à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 749 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 221 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 268 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Cugnot
Les 10 ventes au 8 Rue Nicolas Cugnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Cugnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Cugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue Nicolas Cugnot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Cugnot par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Cugnot se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et 9.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Nicolas Cugnot
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