1 bis Rue Mulsant, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Mulsant, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 60 parkings - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 136 mètres
- - Roanne à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 989 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 123 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1016 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 123 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Mulsant à 271 mètres
Ventes au 1 bis Rue Mulsant
Les 8 ventes au 1 bis Rue Mulsant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mulsant dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mulsant par rapport à la voie
Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 bis Rue Mulsant se situe 58.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Mulsant se situe 64.05 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 53.86 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Mulsant
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Mulsant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aymeric TARLET
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
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TIB Immo
Roanne 42300
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