12 Rue Mozart, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 469 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mozart, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Mozart, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Carnot à 221 mètres
- Roanne à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 625 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 617 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 616 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 203 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 801 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mozart dans son marché local

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à la voie

Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 12 Rue Mozart se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mozart par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mozart se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.77 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Denis Papin, 42300 Roanne(1,787 €)

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Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.