12 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 091 € à 1 380 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 454 €

de 1 239 € à 1 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°8 et de 6.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Marx Dormoy, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1338 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Puy à 96 mètres
- Roanne à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 422 mètres
- Collège privé Saint Paul à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 475 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 178 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 966 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Marx Dormoy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marx Dormoy dans son marché local

Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie

Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 12 Rue Marx Dormoy se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marx Dormoy se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Roanne et 10.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brossard, 42300 Roanne(1,463 €)

Boulevard Baron du Marais, 42300 Roanne(1,457 €)

Avenue Gambetta, 42300 Roanne(1,452 €)

Place du General Leclerc, 42300 Roanne(1,126 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marx Dormoy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marx Dormoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.