9 Rue Marengo, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 173 € à 1 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marengo, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 8.53 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 9 Rue Marengo, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 671 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville Ducarre à 105 mètres
- Roanne à 1018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 835 mètres
- Collège Jules Ferry à 558 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 518 mètres
- Ecole primaire Marengo à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 9 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 9 Rue Marengo se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marengo par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marengo se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.35 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claudie Haigneré, 42300 Roanne(1,410 €)

Rue de Reutlingen, 42300 Roanne(1,476 €)

Rue Maréchal Foch, 42300 Roanne(1,442 €)

Rue Jean Jaurès, 42300 Roanne(1,483 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.