8 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 140 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 11.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 8 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 358 mètres
- Roanne à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 734 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 880 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 688 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 509 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 988 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marc Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 8 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 Rue Marc Seguin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marc Seguin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marc Seguin se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.23 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,703 €)

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,780 €)

Rue Jean Richepin, 42300 Roanne(1,606 €)

Impasse Paul Verlaine, 42300 Roanne(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.