22 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 055 € à 1 964 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 320 mètres
- Roanne à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 779 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 857 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 736 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 511 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 951 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 454 mètres

Ventes au 22 Rue Marc Seguin

Une vente a été recensée au 22 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

230 000 €(1 337 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•172 m²

22 Rue Marc Seguin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 22 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 22 Rue Marc Seguin se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marc Seguin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Seguin se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Roanne et -32.23 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Cugnot, 42300 Roanne(1,703 €)

Rue Elisée Reclus, 42300 Roanne(1,780 €)

Rue Jean Richepin, 42300 Roanne(1,606 €)

Impasse Paul Verlaine, 42300 Roanne(1,499 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.