40 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 193 € à 2 437 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°7 et de 16.01 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 40 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 502 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1006 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 929 mètres
- Ecole primaire Clermont à 378 mètres

Ventes au 40 Rue Louis Ranvier

Une vente a été recensée au 40 Rue Louis Ranvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2021

90 000 €(1 125 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

40 Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Louis Ranvier dans son marché local

Prix du 40 Rue Louis Ranvier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ranvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 40 Rue Louis Ranvier se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Louis Ranvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louis Ranvier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.82 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Dupré, 42300 Roanne(2,048 €)

Chemin Bourgeois, 42300 Roanne(1,855 €)

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue des Monts de la Madeleine, 42300 Roanne(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Louis Ranvier

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Louis Ranvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.