3 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 476 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 218 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place G.peri à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 967 mètres
- Collège Jules Ferry à 483 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 899 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 991 mètres
- Ecole primaire Clermont à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 3 Rue Ledru Rollin se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ledru Rollin se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 22.41 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bravard, 42300 Roanne(1,403 €)

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