25 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 166 € à 1 967 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°21 et de 0.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1050 mètres
- Collège Jules Ferry à 487 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 979 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1086 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 105 mètres

Ventes au 25 Rue Ledru Rollin

Une vente a été recensée au 25 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

112 000 €(1 325 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.56 m²

25 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 25 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 25 Rue Ledru Rollin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ledru Rollin se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.79 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,326 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,406 €)

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,362 €)

rue Pierre Joseph Proudhon, 42300 Roanne(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.