23 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 047 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°19 et de 6.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Ledru Rollin, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1042 mètres
- Collège Jules Ferry à 485 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 971 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1076 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 23 Rue Ledru Rollin se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ledru Rollin se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Roanne et -36.06 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clermont, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,464 €)

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,414 €)

rue Pierre Joseph Proudhon, 42300 Roanne(1,631 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.