28 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 662 € à 2 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°26 bis et de 1.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 28 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourdein à 133 mètres
- Roanne à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé François D'Assise à 918 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 918 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 731 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 513 mètres

Ventes au 28 Rue Julien Vachet

Une vente a été recensée au 28 Rue Julien Vachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

120 850 €(1 655 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

28 Rue Julien Vachet, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Julien Vachet dans son marché local

Prix du 28 Rue Julien Vachet par rapport à la voie

Sur Rue Julien Vachet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 28 Rue Julien Vachet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Julien Vachet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Julien Vachet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.71 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,839 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Impasse Larochette, 42300 Roanne(1,937 €)

Rue Mulsant, 42300 Roanne(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Julien Vachet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Julien Vachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.